Venta de hectáreas del Country

[Emi_pincha]

La guita ahora esta , el tema es pagar el credito , supongo que por eso lo dira.

[EL DOCTOR]

 A ver, voy a intentar aclarar algunos puntos con respecto a este proyecto:

1) Con respecto a la cancha de golf, se podría mantener los 27 hoyos.

2) No es verdad que Estudiantes jamás se desprendió de patrimonio, averiguen bien este dato y encontrarán como en la época que no llegabamos a 10.000 socios se vendieron terrenos del Country, incluso tengo entendido que a varios de los campeones mundiales se les tuvo que pagar con terrenos linderos.

3) El valor de una hectárea en esa zona lo desconozco, pero el Country Lomas de Citu Bell está ofreciendo terrenos de 20 x 40 y 20 x 50 a un valor de entre USD 80.000 y USD 100.000, habría que hacer calculos.

4) No creo que desprenderse de un patrimonio para tener otro sea una locura, si vender una parte de un terreno - la cual la mitad no se utiliza- y la otra es inaccesible para el 95 % de los socios, sirve para  concretar el sueño que tenemos todos, podría llegar a estar de acuerdo, El tema que más me preocupa es como se implementaría una hipotética venta de lotes, el valor de los mismos y que todo el dinero llegara a la construcción del estadio.

5) Lo dejo para el final por que me parece lo más importante, CUALQUIER PROYECTO QUE  SE IMPLEMENTE  DEBERÁ SER ELEGIDO POR LOS SOCIOS, POR LO CUAL ES IMPORTANTE QUE NOS INTERIORICEMOS A CERCA DE LOS PRO Y LOS CONTRAS DE CADA ALTERNATIVA y QUE EL DÍA DE LA ASAMBLEA, LA SEDE EXPLOTE DE GENTE QUE SEPA QUE ES LO QUE TIENE QUE ELEGIR.

                               EL DOCTOR

[Splinter]

Estoy de acuerdo

[N4CHØ]

Si a mi me aseguran que la guita va a ir al estadio voto a favor...

Como podria darme cuenta?

Facil, si me dicen que con esa venta se pueden recaudar 6 millones de dolares y se puede levantar una tribuna o dos, ahi tenes la pauta para saber el resultado.

Eso si quiero todo en numero, cuanto se vende, a que precio, que se pueed hacer, en que tiempo, como...todo explicado por contadores y arquitectos, si no se cumple que los dirigentes pongan la guita que falto...

No quiero que me vendan un buzon para poner tres banderitas...

[puchum]

hubiese sido bueno q estas alternativas de vender parte del country lo hubieran dicho en la campaña no ? ya q nada de eso se dijo es mas se planteo q ya tenian el visto bueno para un prestamo y un fedelcomiso y un par de cosas mas q se ven no eran tan ciertas

[salgueiro_is_the_messiah]

Vos me decis, unas hectareas menos del golf por tener el estadio, te lo firmo YA.

El tema es q se TERMINE realmente el estadio, y que no haya otros intereses en el medio para esas tierras en city bell.

Somos un club de Futbol, y ya quedo demostrado q no podemos depender del Unico.
Necesitamos el Estadio.

Tenemos sede social, la casona, el golf... todo muy lindo pero no tenemos cancha señores.

[EL DOCTOR]

hubiese sido bueno q estas alternativas de vender parte del country lo hubieran dicho en la campaña no ? ya q nada de eso se dijo es mas se planteo q ya tenian el visto bueno para un prestamo y un fedelcomiso y un par de cosas mas q se ven no eran tan ciertas

   Tenés dudas de que ganaba igual???. Repito lo que dije siempre, la alternativa ganadora la votará el socio, si mañana sale una que nos parezca una locura simplemente no se la vota y se acabó.
   LA ÚNICA FORMA DE QUE SE VENDA ALGO DEL CLUB ES QUE LOS SOCIOS LO APRUEBEN.

                                EL DOCTOR

[beto_pincha]

Vos me decis, unas hectareas menos del golf por tener el estadio, te lo firmo YA.

El tema es q se TERMINE realmente el estadio, y que no haya otros intereses en el medio para esas tierras en city bell.

Somos un club de Futbol, y ya quedo demostrado q no podemos depender del Unico.
Necesitamos el Estadio.

Tenemos sede social, la casona, el golf... todo muy lindo pero no tenemos cancha señores.

[N4CHØ]

Yo no firmo nada sin que me den garantias.

[7A0 Y CAMPEON]

20 palos verdes hacen falta para terminar el estadio, las 6 hectareas del country no justifican ser vendidas, saben cuanto cuesta una hectarea en city bell ? no se justifican, no llegan ni al 25 % de los 20 millones de verdes que faltan (sumando el monto de 6 hectareas)

Hacen falta aproximadamente 15 millones de dólares para habilitar el estadio, y que se pueda usar.

[lucas_edlp]

Pregunta, con la venta de las hectareas, las ventas de palcos y plateas, publicidad quizas, y algun credito que con todo esto no deberia ser tan grande, tendriamos la plata para terminar el estadio o por lo menos ponerlo a funcionar, no?

[puchum]

hubiese sido bueno q estas alternativas de vender parte del country lo hubieran dicho en la campaña no ? ya q nada de eso se dijo es mas se planteo q ya tenian el visto bueno para un prestamo y un fedelcomiso y un par de cosas mas q se ven no eran tan ciertas

   Tenés dudas de que ganaba igual???. Repito lo que dije siempre, la alternativa ganadora la votará el socio, si mañana sale una que nos parezca una locura simplemente no se la vota y se acabó.
   LA ÚNICA FORMA DE QUE SE VENDA ALGO DEL CLUB ES QUE LOS SOCIOS LO APRUEBEN.

                                EL DOCTOR

No se si ganaba o no es mas creo q si ,pero ese no es el punto ,la cuestion es q MINTIERON Y OCULTARON COSAS ,YA Q EL SUPUESTO PRESTAMO Q YA ESTABA ACORDADO PARA HACER LA CANCHA  NO ERA TAL ,A ESO SUMALE Q CUANDO SE FUE RUSSO LOMBARDI DIJO Y LA CD SACO UN COMUNICADO ,CON RESPECTO A Q EL FUTURO DT TENDRIA Q SERA ALGUIEN DE EXPERIENCIA ,Q HAYA GANADO ALGO ETC ETC Y NOS ENCHUFARON POR LA VENTANA A DOS INEXPERTOS TOTALES NI HABLAR DEL PAPELON DEL CONCURSO DE INFERIORES ,Q AHORA ESTAMOS VIENDO SUS NEFASTAS CONSECUENCIAS

[Li]

coincido con puchum, era obvio que iba a ser mas de lo mismo..no puedo creer que la gente acepte desprenderse del patrimonio del cantry, es inentendible..una locura, quique dejate de romper las pelotas, es increible como la delira

[diegopincha86]

Partamos del hecho de que falta dinero y que es muy complicado conseguir 24 millones de dolares. La gente que dice que no esta de acuerdo deberia proponer otras alternativas para conseguir ese dinero, porque si no no se avanza. Ahora pensemos una cosa ¿ Somos un club de golf o de futbol? ¿ Que nos interesa mas a los socios?.
Creo que el 98 % va a responder el futbol, de ahi que la idea no me parece mala. Despues ,la nieta de mangano no es la reencarnacion del gran mariano, no nos confundamos.
 En fin si con la venta de las hectareas del golf se consigue esa plata tenemos 2 posibilidades

1) Quedarnos con el golf como esta ahora ,seguir jugando en el estadio las veces que te lo den , en caso de que haya recitales  seguir vagando por quilmes, racing,etc.. y seguir esperando que aparezca guita de vaya a saber uno donde

2) Tener el golf con menos hectareas y tener nuestra casa como se debe.

No se ustedes, yo no lo dudo ni un segundo . Prefiero la alternativa 2

[Acido Clorhidrico]

Si se hace la venta, deberá hacerse de manera absolutamente transparente, especificar muy claro cuánta plata se va a agarrar en limpio, que destino se la va a dar y cómo se va a hacer la venta, qué comisiones hay que pagar y a quiénes, quién se va a encargar de hacer el loteo, etc. etc. etc.
Atrás de estas operaciones siempre hay un cardúmen de pirañas para hacer sus propios negocios...

Mi postura es que si lo que se obtiene en limpio no sirve para poner un estadio minimamente en condiciones de ser usado (no digo que esté terminado) no me cierra por ningún lado, ¿de dónde se sacaría lo que resta, que sería más del doble de lo que valen estas tierras? ¿Vamos a vender sin tener un plan concreto para terminar el estadio? ¿La idea es, agarramos esta plata ahora y después vemos como seguimos? Si es así, me parece un disparate.

Hoy hay tres hectáreas que no están siendo usadas pero eso no implica que no se las pueda usar a futuro, ese no es un motivo que justifique la venta.